Avant l'offre, pas après
Le moment où l'analyse compte, c'est avant de s'engager. L'outil est fait pour être utilisé sur une annonce ouverte dans l'autre onglet, pas pour justifier après coup.
Toute la donnée immobilière française, réunie
Les informations qui déterminent la rentabilité d'un bien sont publiques, mais dispersées sur des dizaines de portails. renta.immo les rassemble, les croise, et les transforme en décision — en trois temps.
Saisissez une adresse
Géocodage instantané : la commune, le quartier, l'arrondissement et le contexte de marché sont identifiés en une frappe.
La donnée se récupère seule
Loyers de marché, ventes DVF, DPE, fiscalité locale, risques, encadrement, liquidité : tout est rapatrié et croisé, sans ressaisie.
Une analyse argumentée
Rentabilité, cash-flow, financement, revente et verdict — chaque chiffre accompagné de son hypothèse, de sa source et de sa méthode.
Les ratios de la banque
DSCR et debt yield figurent à côté du rendement : votre dossier se juge aussi avec les yeux du prêteur, et ces deux-là décident souvent avant le reste.
Les hypothèses restent visibles
Vacance, travaux, charges, régime fiscal, revalorisation : chaque paramètre est affiché près du résultat qu'il produit. Changez-en un, tout se recalcule.
Ce que l'outil calcule
42 indicateurs, du rendement brut au patrimoine net en euros constants. Chacun répond à une question différente et renvoie à sa définition, sa formule et un exemple chiffré sur dico.immo.
Voir les 42 indicateurs →